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Procedura da permiss da fabrica / Baubewilligungsverfahren

Nus cusgliains al mumaint ch’Ella/El inoltrescha üna dumanda da fabrica e reglains l’intera procedura da permiss da fabrica a partir da la consegna dals formulers da dumanda fin a la dumanda a l’autorited da fabrica. Ultra da que coordinains las controllas da la pulizia da fabrica fin a la finischun da las lavuors da fabrica. Ella/El po eir retrer ils formulers da dumanda da fabrica via nos fnestrigl online. In cas da melsgürezzas davart l’oblig da permiss da singuls progets da fabrica dains nus gugent sclarimaint.

In cas d’üna dumanda da fabrica es d’inoltrer la seguainta documentaziun in duos exemplers:
  • Plan da situaziun 1:500 cun indicaziun da las distanzas dal cunfin, la surfatscha eui.
  • Plans da condots d’ouvra da chanalisaziun 1:100
  • Plan orizontel da tuot ils plauns 1:100 / 1:50 cun imsüras exteriuras ed intent
  • Tagls 1:100 u 1:50 cun indicaziun cumpletta davart l’otezza da l’edifizi e’l decuors dal terrain
  • Plans da fatscheda 1:100 u 1:50
  • Plans da proget da las lavuors dals contuorns
  • Calculaziun detaglieda da la cifra d‘ütilisaziun
  • Calculaziun detaglieda da las plazzas da parker
  • Dumanda pel permiss da la pulizia da fö (inoltrer a la vschinauncha la documentaziun da la dumanda in 3 exemplers  per der inavaunt)
  • Proget dal local da protecziun civila (scha necessari), inoltrer a la vschinauncha la documentaziun da la dumanda in 3 exemplers per der inavaunt
  • Cuosts da fabrica approximativs cun cumprouva da calculaziun
  • Extrat dal register fundiari (nouvischem)

Wir beraten Sie bei der Einreichung eines Baugesuches und wickeln das gesamte Baubewilligungsverfahrens von der Abgabe der Gesuchsformulare bis zur Antragstellung an die Baubehörde ab. Ausserdem koordinieren wir die baupolizeilichen Kontrollen bis zur Bauvollendung. Die Baugesuchsformulare können Sie selbstverständlich auch über unseren Online-Schalter beziehen. Bei Unklarheiten über die Bewilligungspflicht einzelner Bauvorhaben geben wir gerne Auskunft.

Folgende Unterlagen sind bei einem Baugesuch doppelt einzureichen:

  • Situationsplan 1:500 mit Angabe der Grenzabstände, der Fläche etc.
  • Kanalisations- Werkleitungspläne 1:100
  • Grundriss aller Stockwerke 1:100 / 1:50 mit Aussenmasse und Zweckbestimmung
  • Schnitte 1:100 oder 1:50 mit vollständiger Angabe über Gebäudehöhe und Terrainverlauf
  • Fassadenpläne 1:100 oder 1:50
  • Projektpläne der Umgebungsarbeiten 1:100
  • Detaillierte Berechnung der Ausnützungsziffer
  • Detaillierte Berechnung der Parkplätze
  • Gesuch für feuerpolizeiliche Bewilligung (Gesuchsunterlagen 3-fach der Gemeinde zur Weiterleitung einreichen)
  • Zivilschutzraumprojekt (falls erforderlich) Gesuchsunterlagen 3- fach der Gemeinde zur Weiterleitung einreichen
  • Approximative Baukosten mit Berechnungsnachweis
  • Grundbuchauszug (neuesten Datums)
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